Д О Г О В О Р КУПЛИ - ПРОДАЖИ № 10230–ОАОФ/2/3 г. Москва, 15 декабря 2025 г. (город) (дата) Общество с ограниченной ответственностью «СУ-9» (ОГРН 1157746770499 , ИНН 7730181306) в лице конкурсного управляющего Никитина Евгения Николаевича, действующего на основании Решения Арбитражного суда г. Москвы от 30.09.24 г. по делу №А40-287684/23, именуемое в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАОКСК ИНВЕСТ СТРОЙ СЕРВИС" (ИНН 7126000058, ОГРН 1047102724910) в лице Генерального директора Васильевой Наталии Александровны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1. Продавец продает, а Покупатель принимает и оплачивает автомобиль (далее – Автомобиль): Идентификационный номер (VIN): WBA11AR080CJ20148 Марка (тип): BMW M440i xDrive год выпуска: 2021 номер двигателя, модель: - номер шасси (рама):- номер кузова (кабины, прицепа): WBA11AR080CJ20148 цвет: зеленый 1.2. Указанный в п. 1.1. Автомобиль принадлежит Продавцу на праве собственности. 1.3. Продавец передаёт, а Покупатель принимает Автомобиль, указанный в п.п. 1.1 настоящего Договора, в том состоянии, в котором он существует у Продавца на момент подписания настоящего Договора. 1.4. Настоящий договор заключен между сторонами по результатам торгов по продаже Имущества Продавца – ООО «СУ-9», организатором которых являлся конкурсный управляющий ООО «СУ-9» Никитин Евгений Николаевич и единственным участником торгов на основании п. 17 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (Протокол № 10230–ОАОФ/2/3 о признании торгов в электронной форме по лоту №3 несостоявшимися от 12.12.2025 г.). 2. Стоимость и порядок оплаты 2.1. Цена продажи Автомобиля определена по результатам открытых торгов в электронной форме в соответствии с условиями и порядком проведения торгов, указанными в сообщении № 12010501743 в газете "Коммерсантъ" от 20.09.2025 г., в размере 4 950 000 (четыре миллиона девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается (п.п. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ). 2.2. Обязательства Покупателя по оплате Автомобиля считаются исполненными с момента зачисления денежных средств в сумме, указанной в п. 2.1 настоящего договора (за вычетом суммы внесенного ранее задатка для участия в торгах в сумме 495 000 (четыреста девяносто пять тысяч) рублей 00 копеек) на расчетный счет Продавца, указанный в разделе 6 настоящего Договора. Покупатель обязан уплатить цену Автомобиля в течение 30 дней с даты заключения настоящего договора. 2.3. После полного расчета Покупателя с Продавцом, Продавец и Покупатель подписывают Акт приема-передачи Автомобиля, который является неотъемлемой частью настоящего договора. 2.4. Обязательство Продавца по передаче Автомобиля Покупателю считается исполненным с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Автомобиля. 2.5. После подписания Акта приема-передачи имущества Покупателя с Продавцом, Продавец обязуется передать Покупателю полный комплект документов, устанавливающих право собственности в отношении Автомобиля, а Покупатель, в свою очередь, обязуется в течение тридцати дней переоформить Автомобиль в органах ГИБДД на себя. 2.6. В случае, если Покупателем не будут предприняты меры к регистрации Автомобиля за собой, Продавец вправе обратиться в органы ГИБДД с заявлением о снятии Автомобиля с учета. 3. Обязанности сторон 3.1. Продавец обязан: - Передать Автомобиль Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 3 (трех) дней с даты его полной оплаты; - не совершать никаких действий, прямо или косвенно направленных на отчуждение, обременение Автомобиля третьим лицами. 3.2. Покупатель обязан: - оплатить Автомобиль в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. - принять от Продавца Автомобиль в сроки, указанные в Договоре, и подписать Акт приема-передачи Автомобиля. - за свой счет и своими силами в течение тридцати дней переоформить Автомобиль в органах ГИБДД на себя. 4. Ответственность сторон 4.1. Продавец гарантирует отсутствие права третьих лиц на Автомобиль и претензий на Автомобиль со стороны третьих лиц. 4.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации, включая возмещение причиненных друг другу убытков. 4.3. В случае нарушения Покупателем обязательства по оплате цены Автомобиля, указанного в п. 2.1 настоящего Договора, на срок более 10 (десять) дней, Покупатель обязан уплатить Продавцу пеню в размере 0,01% от продажной стоимости Автомобиля за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает сторону от выполнения обязательства. 4.4. В случае нарушения Покупателем установленных договором сроков оплаты имущества, Продавец вправе отказаться от исполнения договора, при этом договор считается расторгнутым с момента направления Продавцом соответствующего уведомления Покупателю, задаток Покупателю не возвращается. 5. Заключительные положения 5.1. Все изменения, дополнения настоящего Договора действительны лишь в том случае, если оформлены в письменном виде, подписаны сторонами. 5.2. Настоящий Договор выражает все договоренности и понимания участвующих в настоящем Договоре сторон в отношении всех упомянутых в настоящем договоре вопросов, при этом все предыдущие обсуждения, обещания, представления и понимания между сторонами, если таковые имелись, теряют силу и заменяются настоящим договором. 5.3. Во всем остальном, что Стороны не предусмотрели в настоящем Договоре, они намерены руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации. 5.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания (п. 1 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации). 5.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Продавца, второй хранится у Покупателя, третий предназначен для органа ГИБДД. 5.7. Споры и разногласия, возникающие у Сторон при исполнении Договора, подлежат разрешению путем переговоров, а при отсутствии согласия – по месту нахождения Продавца. 5.8. Стороны претензий к качеству и состоянию Автомобиля не имеют.

Документов не приложено